Самоучастието от 20% в eтап II на процедурата по енергийно обновяване на Плана за въстановяване и устойчивост за апартамент от 60 кв. м в блок с разгърната застроена площ от 4400 кв. м, би излязло средно около 5100 лева на домакинство.
Това сочат изчисления на министерството на регионалното развитие и благоустройството, което тези дни обяви, че срокът за кандидатстване по процедурата е удължен до 17:00 часа на 29 февруари 2024 г.
Предварителните разчети от първия етап на процедурата сочат, че средната стойност на инвестицията на един блок е около 1,5 млн. лева
с включен ДДС, а средната стойност на разгъната застроена площ (РЗП) е 4400 кв. м. Размерът на средствата за втория етап е 282 470 400 лв. Заедно с необходимото задължително съфинансиране от над 70 млн. лв. общият размер на разходите, които могат да бъдат финансирани, ще достигне 353 млн. лв. Данните от извършеното класиране по Етап I показват, че с този ресурс ще може да бъдат обновени около 250 многофамилни жилищни сгради.
Документите по процедурата за кандидатстване остават същите като за етап I.
Новите срокове предвиждат сдруженията на собствениците да подадат необходимите документи в общините до 10 февруари 2024 г. Към основния пакет документи, които са същите като при първия етап, трябва да се приложи допълнително решение на общото събрание на етажната собственост, че съсобствениците са съгласни да осигурят 20% съфинансиране за изпълнение на мерките за енергийна ефективност.
До края на работния ден на 29.02.2024 г. общините следва да подадат в ИСУН окомплектованите документи за всяка сграда.
Предстои до 1.02.2024 г. местните власти да обявят графика за подаване на заявленията към тях на интернет страницата на общината и в поне една местна медия.
Удължаването на срока за подаване на проекти дава възможност на гражданите, които са останали в резервния списък с предложения по Етап I да кандидатстват във втория етап на процедурата. В този случай те имат предимството, че документите им вече са разглеждани и евентуално установените пропуски в тях са отстранени. Съсобственици в блокове, които досега не са заявили желание за участие в програмата, също могат да го направят.
Няма да имо вече 100 % безвъзвездно финанасиране
Кандидатите за участие в процедурата трябва да знаят, че е необходимо да осигурят и в процеса на изпълнение платят 20% от всички разходи за обновяване на блока им. Членовете на сдруженията на собствениците могат да набавят необходимото собствено финансиране изцяло със собствени средства или чрез използването на различни финансови инструменти, разработени и предоставени от частни участници на пазара, например чрез ЕСКО договор с финансова или друга организация или чрез договор с електроразпределително дружество, което е разработило и предоставя инструменти за финансиране на разходи за енергийна ефективност.
Целта на инвестициите, които ще бъдат направени, за да се изпълнят предписаните мерки за всяка одобрена по процедурата сграда, е да се постигне минимум 30% спестяване на първична енергия и клас на енергопотребление „В”. Те ще се доказват с изготвена от сертифициран енергиен одитор оценка, проведена след приключване на необходимите строително-монтажни работи. Всички получени средства ще подлежат на възстановяване, в случай че заложените индикатори за даден блок не бъдат постигнати.
Дейностите и по втория етап на програмата ще се изпълняват във всички 265 общини в страната. С цел избягване на концентрация на средствата и постигане на по-добро териториално разпределение на предоставения ресурс той е разпределен между шестте района за планиране, като за всеки един от тях е заложен лимит на безвъзмездната финансова помощ в размер до 47 078 400 лв. Трябва да се има предвид обаче, че това не е гарантиран бюджет.
От регионалното министерство акцентират върху това, че съгласно Закона за енергийната ефективност сертификатът за енергийни характеристики на сграда в експлоатация е със срок на валидност до 10 години. Във връзка с това гражданите могат да използват вече изготвените сертификати за енергийна ефективност на техните сгради за подготовката на необходимите документи и участие в процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищен сграден фонд – етап II“, както и в други програми, които се разработват и ще бъдат обявени от министерството и които също ще се изпълняват със самоучастие на гражданите, а не със 100% безвъзмездна финансова помощ.